Über Marbella

Die Costa del Sol, die auch als das "Kalifornien Europas" bezeichnet wird, hat auch ein Hollywood „MARBELLA und Umgebung – Lebensgefühl und Genuss pur!“



Erfahren Sie alles über einen Ort und seine Umgebung, der durch seine spezifische Lage das mildeste Mikroklima des europäischen Festlandes aufweist; und zudem über eine Infrastruktur verfügt, die ihresgleichen im Süden sucht.

Der Marktplatz

Die Costa del Sol ist weltweit als eines der gefragtesten Ferienziele und Wohnorte in Südeuropa bekannt. Ist es nun wegen der Nähe zum internationalen Flughafen Málaga, der Marbella mit der Welt verbindet? Oder ist es wegen des milden Klimas mit abkühlenden Brisen im Sommer und den milden Temperaturen im Winter? Oder sind es die zahlreichen Spitzengolfplätze und der Yachthafen Puerto Banús? Oder ist es ein Mix aus dies allem?

Marbella und Umgebung, der attraktivste Ferienort des gesamten Mittelmeeres hat wirklich alles – und dieses Alles ist sicherlich der Grund weshalb ein breites internationales Publikum dieser Region nicht widerstehen kann.

Golfspieler aus aller Welt schätzen ganzjährig die Spielbarkeit anspruchvollster Clubanlagen in atemberaubend schöner Landschaft. Der Kontrast zwischen der Berglandschaft auf der einen und dem Strand auf der anderen Seite ermöglicht es z.B. morgens in der Sierra Nevada Ski zu fahren, mittags ein erfrischendes Bad im Mittelmeer zu nehmen, nachmittags Golf zu spielen und am Abend in einem der unendlich vielen guten Restaurants – vielleicht in Benahavis - genüsslich zu essen.

Diese Vielfältigkeit eröffnet einen Markt, dessen Zentrum Marbella geworden ist. Hier konzentrieren sich sämtliche Anbieter von Produkten und Dienstleistungen aller Art, national und international. Eine moderne Infrastruktur sowohl im hervorragenden Gesundheitswesen, im Straßenverkehr als auch in der Kommunikation, ermöglicht erst diesen Markt. ADSL zB.gehört ebenso zum Alltag wie die Autobahn zwischen Málaga und Gibraltar.

Zahlreiche Unternehmer betreiben ihre Geschäfte mit Hilfe moderner Telekommunikation von ihren Zweit- und Erstwohnsitzen in und um Marbella. Auch alle bekannten Handelsketten finden sie hier vor. Mit dem außergewöhnlichen "El Corte Ingles/Hipercor"-Einkaufszentrum in Puerto Banús lockt Marbella täglich tausende Käufer. Auch bereits fertig gestellte "Centro Comerciales", Einkaufszentren wie z.B. das riesige "La Cañada" sorgen für ungeahnte Möglichkeiten jeglichen Konsumgenusses.

Was Marbella von anderen großen Städten Andalusiens unterscheidet ist sein hohes Dienstleistungs-Niveau. Marbella hat über einen langen Zeitraum seine Akzeptanz von einem verwöhnten, internationalen Publikum mit höchsten Ansprüchen erhalten und konnte so seine außergewöhnliche Infrastruktur wachsen lassen.

Diese Kundschaft war und ist es gewohnt, nur die besten Immobilien-Makler, Bauunternehmer, Dienstleister und andere Lieferanten in Anspruch zu nehmen und hat ihnen damit einen international ausgerichteten Stempel aufgedrückt.

Diese Klientel zwingt den Markt sowie auch die örtlichen Behörden auf jede Nachfrage zu reagieren und eine Qualität zu liefern, die Einheimische früher größtenteils nicht kannten, in der Zwischenzeit aber angenommen haben und bereits als Selbstverständlichkeit sehen. Dadurch entwickelt sich eine sehr positive wirtschaftliche Dynamik, welche auch weiterhin zahlreiche und vor allem zahlungskräftige Kundschaft anlockt.

Allgemeine Informationen über Marbella:

Zu erreichen ist Marbella und Umgebung vom Flughafen Malaga über die Autobahn AP 7. Diese führt den Verkehr am Ortszentrum vorbei und bietet gleichzeitig eine Zufahrt in die Stadtmitte über die Ausfahrt (Salida) "Marbella Centro".

Besonders sehenswert ist die Altstadt ("Casco Antiguo") von Marbella: Bezaubernde enge Gassen die ihr Herz höher schlagen lassen, die Geschäfte, Cafés, Bars und Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein. Das Herzstück der Altstadt ist der "Plaza de los Naranjos", inmitten von Orangenbäumen finden sich Terrassencafés und Restaurants, hier im Orangengarten können sie genussvoll einen Kaffee trinken, frisch gepresste Säfte, Tappas in vielen Variationen, üppige Mahlzeiten oder wie an so vielen Ecken in Marbella die köstlichen Churros mit Schokosoße genießen. Dazwischen gibt es die vielen kleinen Kirchlein und den beeindruckenden Dom der Altstadt, der unter anderem für „den schönsten Tag im Leben“ sehr beliebt ist. Ein unvergessliches Erlebnis ist das Durchfahren der gesamten Innenstadt mit der „Coche de caballos“ auf österreichisch, dem Fiaker. Für Hobbyköche und Fischliebhaber gibt es am oberen Ende der Altstadt dann auch noch die Markthalle (mit Parkgarage), hier kommt man in Puncto Frischfisch fast ein wenig ins „trudeln“, weiß man ob der großen Auswahl dann oft gar nicht mehr was und wieviel man sich kaufen sollte – das wieviel wird hier dann leicht zum „Zuviel“. Es ist aber trotzdem herrlich hier zu gustieren, denn einen oder anderen Fisch zu kaufen, dazu das passende Gemüse und Obst und dann vielleicht noch herrlich duftende und wohlschmeckende frische Kräuter und natürlich Gewürze – fast alles, was das Herz begehrt… .

Die Goldenen Meile - sobald man den Stadtkern Richtung Westen verlässt, an den renommierten Hotels, Marbella Club und Hotel Puente Romano vorbei fährt, gelangt man über die berühmte „Goldene Meile“ - in der sich auch das Büro unseres Kooperationspartners befindet- zum weltberühmten Yachthafen "Puerto Banús", der auf keiner Liste der zu besuchenden Attraktionen fehlen sollte! Hier sehen und finden sie alles, was sie sich unter „Schön und Reich“ an Jachten und Autos vorstellen. Sehen und gesehen werden ist hier das Motto. Natürlich fehlt es auch hier nicht an hervorragender guter und vielfältiger Gastronomie und gut sortierten Markengeschäften.

Marbella Stadt selbst hat offiziell ca. 120.000 Einwohner. Allerdings besteht weder für Spanier noch für EU-Bürger eine Meldepflicht, so dass diese Einwohnerzahl in Wirklichkeit bedeutend höher ist. Trotzdem entsteht kein ungutes Massengefühl, da sich das Gemeindegebiet knapp 30 km hinzieht. Hier gibt es die verschiedensten Wohngemeinden, die so genannten "Urbanisationen": Hunderte einfache bis luxuriöse Apartmentanlagen, mediterrane Reihenhaussiedlungen und besonders gepflegte und gesicherte Villengebiete, Residenzen aller Kategorien. Marbella ist besonders bekannt und beliebt wegen seiner sauberen und gepflegten Straßen, umsäumt von wundervoll angelegten, meist wunderschön blühenden Garten- und Parkanlagen. Zudem wird in Marbella und Umgebung Sicherheit und Ordnung sehr groß geschrieben. Und nicht zuletzt besticht die Stadt mit seinem internationalen Flair, getragen und belebt von einem Publikum mit höchsten Ansprüchen.

Der Aufschwung

Marbella ist schon längst kein reiner Ferienort mehr, sondern eine erstklassig entwickelte Stadt, wo Urlaub und Erholung sowie das pulsierende Geschäftsleben gleichermaßen vertreten sind. Das Potential dieses wunderschönen Fleckchens Erde ist die Nebensaison, was besonders dem angenehmen Klima im Winter zu verdanken ist.

Weitere Gründe sind seine privilegierte Lage und die Arbeit der Gründer, während der 6Oiger und 7Oiger Jahre, als hier der Qualitäts- und Residenztourismus entstand. Es gibt heute eine ausreichende Grundbevölkerung, die zusammen mit den Urlaubern und den Bewohnern mit Zweitwohnsitz ein ganzjährig sehr aktives (Geschäfts-) Leben betreibt. Abgesehen von den Spitzenzeiten im Sommer wird die zur Zeit ansässige Bevölkerung auf etwa 115.000 Residente geschätzt. Zusammen mit den zusätzlich 60.000 bis 70.000 Nicht-Residenten sowie den Urlaubern steigt diese Zahl in den Sommermonaten inzwischen auf über 400.000 an. Beweise dieser stetig wachsenden Beliebtheit finden sich u.a. in der Hotelauslastung, welche seit nunmehr 4 Jahren stabile 75% beträgt – nicht nur in den 5-Sterne-Luxushotels. Einen kaum merkbaren Rückgang verzeichnen die Hoteliers nur noch in der Nebensaison im ersten Jahresquartal. In einem Interview mit dem Grafen Francesco de Perlac, seit fast 30 Jahren Direktor des Hotels Melía Don Pepe, hob dieser hervor, dass der jetzige Boom sich nicht mehr nur auf die Stadt selbst beschränkt, sondern positiv auf die ganze Region ausstrahlt.

Jesús Gil y Gil, bis zum Frühjahr 2002 Bürgermeister von Marbella, hat 1996 das "Goldene Zeitalter" ausgerufen und so einen beträchtlichen Teil zum Aufschwung beigetragen. Die Stadt ist jedoch auch glücklicher Empfänger einer Reihe von Zufällen und Ereignissen, welche Gil dabei "in die Tasche spielten". Der konstante Börsenanstieg über mehrere Jahre hatte eine riesige Erhöhung von Eigenkapital für mehrere hunderttausend Menschen zur Folge. Dieser Umstand führte zur wachsenden Bereitschaft der Investitionen in höhere Lebensqualität. Im Umkehrschluss sieht es heute jedoch so aus, dass die Spekulationen nachlassen und umso mehr sichere Investitionen, z.B. Immobilien, gefragt sind.

Die Infrastruktur wurde dadurch mit zahllosen Millionen in den letzten Jahren geschaffen – und die Immobilien erfuhren dadurch ungeahnte Wertsteigerungen.

Mit der Öffnung zahlreicher innereuropäischer Grenzen und der Liberalisierung des Fremdenverkehrs in Verbindung mit dem hart umkämpften Tourismusmarkt ist dieses Paradies ganz weit oben auf die Wunschliste hunderttausender Urlauber gerückt. Die Costa del Sol ist bequem von jeder europäischen Stadt mit Direktflügen zu erreichen.

Das "Wunder von Gil", wie es der Ex-Bürgermeister selbst bescheiden nannte ist also keine Zauberei, sondern die Verkettung vieler glücklicher Umstände. Dennoch hat er die Zeichen der Zeit richtig erkannt und ausreichend in eine saubere Stadt mit hervorragender Sicherheit investiert.